KfW-Wohneigentumsprogramm
KfW-Wohneigentumsprogramm
Die Immobilie selbst nutzen und fördern lassen
Wir starten in die erste und frühlingshafte Märzwoche und beginnen mit dem Thema „KfW-Wohneigentumsprogramm“, eine KfW-Förderung für selbst genutzte Immobilien.
Diese Förderung ist nur an wenige Bedingungen geknüpft und wie diese aussehen, haben wir nachfolgend für Sie zusammengestellt.
Was wird mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm gefördert?
Schauen wir zuerst, was mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm gefördert wird. Bei einem Kauf werden der Kaufpreis, die Kosten für die Instandsetzung, Umbau und Modernisierung sowie die Nebenkosten wie Notarkosten, Maklergebühren und Grunderwerbssteuer gefördert.
Bei einem Neubau fördert das KfW-Förderprogramm die Kosten des Baugrundstücks. Aber Achtung, das Baugrundstück dürfen Sie höchstens sechs Monate vor der Antragstellung gekauft haben. Gefördert werden auch die Baunebenkosten wie Material- und Arbeitskosten sowie die Baunebenkosten und die Kosten für Außenanlagen.
Diese Förderung kann kombiniert werden mit:
- Baukindergeld
- Energieeffizient Sanieren (Kredit)
- Energieeffizient Bauen (Kredit)
- Altersgerecht Umbauen (Kredit)
Wie sehen die Konditionen für das KfW-Förderprogramm aus?
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) stellt Ihnen zwei Möglichkeiten zur Verfügung: das Annuitätendarlehen und das endfällige Darlehen.
Beim Annuitätendarlehen zahlen Sie während der tilgungsfreien Anlaufzeit die Zinsen und im Anschluss gleichbleibend hohe Annuitäten (Tilgung und Zinsen).
Beim endfälligen Darlehen zahlen Sie während der gesamten Laufzeit nur die Zinsen und am Ende der Laufzeit die vollständige Kreditsumme in einer Summe.
Gewährt werden bis zu 100.000 Euro Kreditsumme. Gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung können Sie den KfW-Kredit auch vor Ablauf der Laufzeit zurückzahlen.
Beispiel für eine KfW-Wohnungseigentumsförderung
Die KfW-Wohneigentumsförderung ist natürlich an Bedingungen geknüpft. Sie können nicht einfach so ein Haus kaufen. Im Vordergrund steht vor allem die Energieeffizienz.
Sie können sich zum Beispiel bei einem Neubau das Ziel setzen ein Energieeffizienzhaus 40 zu erreichen. Dafür kommt unter anderem Dreifach-Verglasung in Frage, Dämmung an den Außenwänden, im Keller und unter dem Dach und eine Lüftungsanlage.
Wichtig zu wissen: Den eigentlichen Baukredit müssen Sie mit einem Finanzierungspartner Ihrer Wahl vereinbaren. Die KfW fördert Maßnahmen, aber nicht den gesamten Hausbau.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie unsere Fördermittelberatung Berlin und lassen Sie sich beraten. Übrigens wird auch die Energieberatung gefördert. Mit uns können Sie dann die Umsetzung der energieeffizienten Maßnahmen besprechen, die wir gerne für Sie umsetzen.
